Allianz rapport visar problemet
Rapporten från Allianz, kallad “Home Care Report”, påpekar att 40 procent av husägarna erkänner en “set and forget”-attityd (att installera något och sedan glömma bort det) när det gäller underhåll. Vidare uppger 39 procent att de prioriterar utseendet, medan 35 procent sätter personliga detaljer före rutinmässigt underhåll.
Luke Whenman, chef för skadereglering inom allmän försäkring hos Allianz, framhäver vikten av att informera sitt försäkringsbolag innan byggnadsarbeten påbörjas.
Rebecca Cardamone, inredningsdesigner och grundare av Ace Properties Agency, pekar också på effekten från sociala medier: “Ingen på dessa plattformar pratar om funktionalitet och praktikalitet,” varnar hon, och säger att trender som ser bra ut nu kan uppfattas som föråldrade om bara 10 år.
Vad dåligt planerade renoveringar kan leda till
De här tendenserna syns i konkreta exempel. Husägare gör ofta val som försämrar bostadens funktioner för att få ett snyggare utseende.
- Ett vanligt misstag är att ta bort fönster för att få plats med större tvättställ eller dubbla duschar, vilket kan ge dålig ventilation och ökad risk för mögel.
- Att välja rätt bänkskivematerial är också avgörande för att balansera estetik och funktionalitet.
Det uppstår också tekniska problem, till exempel dolda spolcisterner som gör reparationer mer komplicerade, och dyra materialval som natursten och träpaneler som kräver mycket underhåll. Ofta bryter sådana renoveringsval mot australiska byggstandarder, vilket kan äventyra försäkringsskyddet.
Försäkringar — problem och viktiga råd
Allianz varnar för att bristande kommunikation med försäkringsbolag ofta leder till avslag på anspråk, särskilt om renoveringarna inte uppfyller byggnormer eller utförs slarvigt. De flesta försäkringar har också undantagsklausuler för “wear and tear” (”slitage”), och vissa täcker inte skador som beror på gradvis förfall — vilket kan göra reparationerna dyrare över tid. Att följa temperaturrekommendationer kan också bidra till att minska dessa kostnader.
Råd är att granska renoveringsplaner ur ett underhållsperspektiv. Kontrollera kritiska komponenter som flexi-hosor och tätskikt, och se till att alla tillstånd och licenser finns på plats — det är särskilt viktigt för förstagångsköpare. Ett konkret tips från Whenman: “Tänk bortom design” och informera försäkringsbolaget innan byggstart för att säkra skyddet. Att överväga ny köksteknik kan också bidra till långsiktiga fördelar.
Trenden att prioritera stil före substans innebär potentiella ekonomiska risker och kan försvåra försäkringsanspråk samt leda till högre reparationskostnader. Att tänka på energibesparing kan också bidra till att minska kostnaderna över tid. Det är viktigt att husägare tänker långsiktigt och väger estetiska önskningar mot praktiskt och säkert underhåll. Den ökade pressen från medierna främjar en kortsiktig syn på design, så beslut måste fattas med omsorg för att bevara både funktion och värde över tid.
